【房源描述】
## 戶型與面積 ## 該房源為3室2廳2衛設計，空間布局合理，滿足家庭多樣化居住需求。122.74㎡的寬敞面積提供了更多功能分區可能性，適合打造個性化生活空間，滿足現代家庭的舒適與實用需求。 ## 樓層與采光 ## 位于5層的中等樓層，采光條件良好，室內光線充足，居住體驗舒適。樓層高度適中，既避免了低樓層的采光不足，又無需擔心高層的不便，適合追求舒適生活的購房者。 ## 裝修情況 ## 房源為毛坯狀態，為購房者提供了充分的裝修自由度。無論是簡約現代風格還是個性化設計，都可以根據個人喜好進行打造，滿足不同家庭的審美與功能需求。 ## 區域與商圈 ## 位于柴桑區出口加工區商圈，周邊配套設施完善，生活便利。商圈內交通便捷，購物、餐飲、娛樂等資源豐富，適合追求便捷生活的購房者。
【小區優勢】
香榭麗都·三期
1、香榭麗都位于九江開發區出口加工區天池路1號，由九江市寧億置業有限公司精心打造，項目規劃總用地14.5萬㎡，總建筑面積約30萬㎡，由洋房、高層、酒店式公寓、幼兒園、主題街區等多樣化產品類型組成。力求打造一個集園林化、生態式、標志性為一身的品質生活住宅區。
2、【項目區位】
項目處于柴桑區高鐵新區、八里湖新區、濂溪區規劃中旅游生態區的交匯處，雄踞三區中芯。背靠廬山，面朝八里湖，依山傍水，環境優美。距杭瑞、福銀、都九、昌九高速收費站僅3公里，驅車僅3-5分鐘交通便利。
3、天池路：貫通柴桑區，3-5分鐘直達中華賢母園，經柴桑區政府、商業中心；105國道：直達十里、九方購物廣場約10-20分鐘；往東約3-5分鐘達全國重點寺院東林寺； 高架橋快速路：花徑路高架橋四個上下口節點，僅距項目50米，直達高鐵站、市政府、九江東收費站； 廬山索道：距項目約3.1公里，7分鐘便可上廬山，打造上山快捷通道；九江廬山高鐵站（在建）：高鐵站規劃總建約20萬㎡，投資12億打造，將是江西第二大站，從項目約8-10鐘即可抵達； 通嶺大道：往北10-15分鐘路段內可達八里湖景區、四季花城、海韻沙灘、九江市政府、體育館。
4、學校：啟明星雙語幼兒園（項目自建，已投入使用），九江西林學校（九年義務教育）學校教學設施齊全，打造“匡廬文化”，建設特色學校。
5、商超：聯盛超市、新村菜市場、社區風情商業街。
6、銀行：中國銀行、農村信用社、農業銀行。
7、醫院：第一人民醫院八里湖分院，婦幼醫院八里湖分院。
8、休閑：中華賢母園、東林寺、廬山索道、八里湖風景區、海韻沙灘、四季花城。
9、工作：出口加工區約70家優質企業，約1萬多就業崗位。
房源圖片
戶型圖
客廳
臥室B
陽臺
餐廳
廚房
陽臺B
臥室C
衛B
衛A
臥室A
