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【房源描述】

## 戶型與面積 ## 3室2廳2衛的戶型設計，滿足家庭多樣化居住需求。99.17平方米的建筑面積，空間分配合理，主次臥分區明確，公共區域與私密空間互不干擾，適合三代同堂或二胎家庭居住。 ## 樓層與采光 ## 中層樓層位置，采光條件良好。每天能夠享受到充足的陽光照射，室內明亮通透，避免了低樓層的潮濕和高樓層的強風問題，居住舒適度較高。 ## 裝修情況 ## 毛坯狀態提供了充分的改造空間購房者可以根據個人喜好和需求進行個性化裝修，從水電布局到整體風格都能自主設計，打造理想中的家居環境。 ## 區位優勢 ## 位于開發區沿潯商圈，周邊商業配套日趨成熟。小區鄰近主干道，交通便利，同時享有開發區的發展紅利，未來升值潛力值得期待。

【周邊配套】

小區體量大，各出行大門均有公交車站，有10多條公交經過，出行非常方便。周邊設施齊全完善，有銀行，各大知名超市，醫院，郵局，各種餐館，幼兒園，小學，中學，衛生學校，電力學校，娛樂場所，公園等等應有盡有，非常方便

【業主情況】

業主準備遷居，低于市場價出售，此房目前此樓盤同等戶型房子均價要低，購買首選。業主送家私，購買即可入住，可以省下一大筆裝修費用

【其他描述】

小區春看百花冬賞雪，夏可戲水秋有楓。小區內三個室外兒童小型游樂園，小區自帶泳池區域，老年活動中心室，籃球場網球場，小區入口法式建筑大門設計，整體房屋造型法風格，進門即感受法式浪漫奢華感映入眼簾

【小區優勢】

中輝外灘是中輝地產九江區域第十子，項目坐擁八里湖北僅存的正南向看湖地塊，擁有多維度交通格局，出行暢行無憂，生活半徑涵蓋優質教育、市政、商圈、醫療等豐富配套；項目內配有高端鉑金會所、香港貝爾高林打造特色園林、圈層私人會客廳。 

中輝外灘項目作為中輝地產全新一代的TOP級湖居封面產品，更是在產品和服務上全面升級，秉承“打造精品社區，引領住宅潮流”的產品理念，堅守匠心，打造出一個又一個引領著居住潮流的高階湖居生活樣本。 

項目力邀世界頂尖的園林景觀設計公司—貝爾高林傾力打造,小區園林整體采用四季變換設計理念，采用現代造園設計手法，打造引湖入園主題的濱水平臺以及全齡化兒童活動區、特色慢跑道、私享會客區、多功能草坪區等多樣化景觀節點。 

S1棟鉑金會所是中輝地產的全新服務類產品，集瑜伽房、健身房、多功能區為一體，專注于服務九江塔尖成功人士的高端瑜伽健身會所，以專業的服務團隊、高效優質的服務，旨在為業主帶來高端休閑生活體驗。